熱銷推案

北市景美「棟里云」靜巷耐震宅

報導：MyGoNews林承志｜日期：2012-01-31

新聞摘要

「棟裡雲(yún)」位景華街176巷，訴求靜巷住宅，單純住家環(huán)境。
建案規(guī)劃獨棟10樓電梯大樓產(chǎn)品，採雙併結(jié)構(gòu)，坪數(shù)56、63坪，3~4房格局，皆為3面採光。

欣暘建設新預售案「棟裡雲(yún)」位景華街176巷，訴求靜巷住宅，單純住家環(huán)境，公設比僅29%，每坪開價68~74萬元。

【MyGoNews 林承志/臺北報導】北市文山景美區(qū)擁捷運新店線交通優(yōu)勢，且有數(shù)座大型公園，各項生活機能堪稱便利，但房價仍落後市中心區(qū)段，為後奢侈稅購屋熱區(qū)。欣暘建設新預售案「棟裡雲(yún)」位景華街176巷，訴求靜巷住宅，單純住家環(huán)境，公設比僅29%，每坪開價68~74萬元。

景華街連接興隆路、景興路、羅斯福路等主要幹道，距離捷運興隆站騎車約需3分鐘車程，但沿線卻有靜心小學、景興國小、仙巖公園，整體居住氣氛寧靜舒適。景興路、興隆路、羅斯福路沿線商店不少，生活採買不虞匱乏。

建案基地位景華街176巷2號，周邊皆為透天住宅區(qū)，出入人口相對單純。基地面積約227坪，原為兩棟百坪透天別墅用地。建案規(guī)劃獨棟10樓電梯大樓產(chǎn)品，採雙併結(jié)構(gòu)，坪數(shù)56、63坪，3~4房格局，皆為3面採光，符合自住需求。

建築外觀採日式簡約風格，且基地雙面臨路，建物也採雙正面處理，建築結(jié)構(gòu)係數(shù)提高至0.28高拉力鋼筋，並使用SA級鋼筋續(xù)接器，雙層鋼筋挷紮。門廳、車道則規(guī)劃於景華街176巷，1樓保留前、後、側(cè)院，有1戶住家。全案可售戶數(shù)僅14戶，每坪開價68～74萬元。